2345 Croissant Marin est situé dans le recherché secteur M de Brossard. Ce jolie plain-pied est à proximité du Quartier DIX30, du Terminus Panama, du REM, d'écoles primaires et secondaires, de garderies, de l'aréna/centre sportif, parcs et piscine municipaux, des sentiers pédestres, pistes cyclables, centres commerciaux, hôpitaux et la plupart de ces services sont accessibles à pied.

La sortie à emprunter pour l'autoroute 10, vers Montréal ou en direction Est, se trouve juste à côté et facilite un accès rapide, vu la proximité des embranchements. Gagnez du temps aux heures de pointe.

Cette propriété lumineuse et bien entretenue au fil des ans vous offre 5 chambres à coucher , 2 salles de bain complètes et beaucoup de rangement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres à coucher, parfaites pour une famille, dans un espace de vie fonctionnel et chaleureux. Le salon est clair et la cuisine donne accès à un patio qui mène aussi à la terrasse en dalle, au milieu de la cour.

Le sous-sol entièrement réaménagé propose également une vaste salle familiale aux multiples possibilités, deux grandes chambres avec rangement généreux. Une salle de bain complète, dotée d'une grande douche et d'un espace lavage remarquablement bien conçue avec beaucoup de rangement pratique.

À l'extérieur, vous profitez d'un endroit intime offrant de nombreuses possibilités et parfait pour créer un petit coin détente, un jardin, des jeux d'enfants, ...

Les plus de la propriété :
- Proximité des multiples services
-Réaménagement complet du sous-sol
-5 chambres à coucher
-2 salles de bain complètes
-nouvelle fournaise électrique et thermopompe centrale
-Revêtement extérieur rajeuni
-Abri d'auto avec accès direct à la maison
-Stationnement double asphalté pour 4 autos plus l'abri-d'auto

Rénovation intérieure: le tout effectué par des Experts
-Installation panneau électrique 200AMP - 2014
- Réaménagement complet du sous-sol en 2015, Rénovations Luc Gauthier
-Retrait complet de la dalle de béton au sous-sol, du remblai, de la pyrite (emblai certifié DB)
-Excavation et réparations de fissures, installation de plaques métalliques aux endroits nécessaires
-installation d'un drain intérieure avec fosses de rétention et ''sum pump''
-Nouveau conduit d'égouts jusqu'au mur extérieur -Nouveau et plancher de béton
-Isolation du sous-sol
-Plomberie et électricité refait au sous-sol
-Chauffage plinthes électriques au sous-sol
-Plancher de vinyle en salle de bain au sous-sol
-Plancher flottant en salle familiale et chambres au sous-sol
-Fenêtres neuves au sous-sol
-Plafond en gypse au sous-sol
-Matériaux de qualité au sous-sol
-Changer vitre thermos 2019 chambre avant.


Cette maison parfaitement bien située allie confort, espace, polyvalence et tranquillité, tout en étant à proximité de tous les services. Une occasion à ne pas manquer!