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579 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

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579 000 $

Appartement à vendre - Plateau Mont-Royal

579 000 $

Prochaine visite libre

825 Rue Roy E., Plateau Mont-Royal, H2L 1E4

Condo prêt pour le travail à la maison pour le télé-travail! Une chambre qui devient un bureau; une autre chambre un boudoir pour le jour. Rénovée et aménagée avec goût dans un immeuble de style. Cour adjacente à une ruelle verte, beaucoup d'espaces extérieurs. Plus belle section du Plateau: tranquille tout en ayant accès à la vie de quartier.

  • NOMBRE DE PIèCES : 6
FRANCINE BOUVET
Courtier immobilier
CAROLE AUBIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

Inconnue

1 100 Pi2

PVC

Guillotine

Brique

membrane sopraplène

Corridor : 2

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Beaucoup d'espaces de rangement dont un walk-in adjacent à la chambre principale.

Grande terrasse donnant sur une superbe ruelle verte (2020)

Le condo a l'usage exclusif d'un terrain adjacent à la ruelle verte accessible par deux portes, dont l'une est coulissante: 10 pieds de largeur (magnifique sensation d'être dans la nature en plein centre-ville).

Un cabanon offre de l'espace de rangement supplémentaire très intéressant.

Lumières de sécurité et caméra pour assurer votre quiétude.

Walk score 95
Bike score 100

Un des plus beaux environnements du Plateau:

-Beaucoup d'espaces extérieurs - Cour au niveau rez-de-chaussée (rangement bicyclette, moto, poussette...etc) - terrasse - galerie

-Face a la Place Roy et ses chaises stylisées, et son bassin d'eau.

-À 2 pas de l'épicerie et fruiterie

Tout se marche:

-À 5 minutes du magnifique Parc La Fontaine et du métro Sherbrooke.

-À 10 minutes de la Bibliothèque Nationale, de l'UQAM et du métro Berri-UQAM

-À 15 minutes du Parc du Mont-Royal, de la Place des Spectacles, du Vieux-Montréal ou de l'Université McGill.

-Et très bien desservi aussi par les bus et les nombreuses stations BIXI tout près.

-Plusieurs améliorations ont été réalisées:
-Fenêtres
-Réfection de la brique
-Escaliers en fer forgé
-L'entrée d'eau changée... et plus
-Voir la déclaration du vendeur


Copropriété indivise 20% de mise de fonds
Quote part de 33,33%

Frais mensuels du condo couvrent:
-Assurance de l'immeuble 77$/mois
-Taxes municipales 206$/mois
-Taxe scolaire 32.50$/mois
-La balance aux fonds de prévoyance 84.50$/mois environ
-Frais globaux sont de 400$ /mois pour chaque unité

Financement avec la Banque Nationale du Canada
Notaire suggéré est Maître Amel Barkati




Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

Inconnue

1 100 Pi2

PVC

Guillotine

Brique

membrane sopraplène

Corridor : 2

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Clôturé

Plat

Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 2e niveau 16'10" X 11' Bois
Salle à manger 2e niveau 11' X 11' Bois
Cuisine 2e niveau 9'6" X 11' Ardoise
Chambre principale 2e niveau 14' X 13' Bois
Chambre 2e niveau 11' X 12' Bois
Salle de bains 2e niveau 9'4" X 9'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière au gaz - réfrigérateur, lave-vaisselle, armoires vitrées, support TV, air climatisé mural, luminaires, store, rideaux, tringles, 2 lits escamotables (murphy bed), armoire salle de bain.

luminaire cuisine

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation
    Taxes
    • (2020)
    • (2019)
    Dépenses Annuelles
    énergie
    825 Rue Roy E., Plateau Mont-Royal, H2L 1E4
    Le quartier en quelques statistiques
    • Statistics Personnes vivant seules
    • Statistics Couples avec enfant(s)
    • Statistics Couples sans enfant
    • 6.4%
    • 12.2%
    • 5.4%
    • 12.6%
    • 61.0%
    • 0.1%
    • 1.0%
    • 3.7%
    • 73.6%
    • 21.3%
    UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
    • Statistics Familial
    • Statistics Individuel
    • Statistics Propriétaires
    • Statistics Locataires
    Propulsé par LocalLogic
    +Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
    FRANCINE BOUVET
    Courtier immobilier
    CAROLE AUBIN
    Courtier immobilier
    Brokers tranquilit

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    Détails financiers

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    énergie
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