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650 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

650 000 $

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650 000 $

Duplex à vendre - Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont)

650 000 $

Prochaine visite libre

5505 - 5507 Boul. St-Michel, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 2N8

Wow ! Vous retrouverez un magnifique duplex rénové, dans un des quartier les plus prisés de Montréal(Vieux Rosemont), à proximité de nombreux attraits où règne une vie de quartier à la fois paisible et animée. À pied ou à vélo, vous pourrez profiter de tout. Quel emplacement de choix ! Une visite et vous serez séduits.

  • Superficie du terrain: 1 915 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1927
LISE MALETTE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 35'9"

1927

Bois

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Bitume et gravier

Bois

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique duplex entièrement rénové dans un secteur recherché. Vous aimez la ville et vous êtes à la recherche d'un endroit près de tous les services accessibles à pied ou à vélo, vous avez trouvé! Vous souhaitez faire un investissement, voilà l'immeuble tout désigné pour vous!

NOTE: Le bail du 5505 n'est pas représentatif du marché étant loué à un membre de la famille.
5505 :
Le logement au rez-de-chaussée est parfait pour un propriétaire occupant, avec ses 4 chambres à coucher, ses 2 salles de bain complètes et son accès exclusif à la cour arrière avec une possibilité d'y aménager des stationnements.
Voici ce à quoi vous aurez accès:
Rez-de-chaussée
-Hall d'entrée
-Cuisine et salon à aire ouverte
-Plancher en lattes de bois au salon et dans les chambres
-Armoires de cuisine remplacées/Beau dosseret de céramique
-2 chambres à coucher
-1 salle de bain
-Belle luminosité
Sous-sol
-2 chambres à coucher
-Salle familiale
-Grande salle de bain avec douche en céramique et verre/Installation laveuse-sécheuse
-2 balcons (1 avant et 1 arrière)
-Usage exclusif à la cour arrière entièrement clôturée

5507:
2e étage :
-Accès direct au 2e étage par l'escalier extérieur
-Hall d'entrée
-Salon et cuisine à aire ouverte
-Cuisine entièrement rénovée
-Armoires de cuisine remplacées/Beau dosseret de céramique
-Accès fermé laveuse-sécheuse
-Revêtement de planchers changé
-2 chambres à coucher
-Salle de bain rénovée avec puit de lumière offrant une magnifique lumière naturelle
-2 balcons (1 avant et 1 arrière)

Plusieurs rénovations effectuées:
- Balcons avant et arrière entièrement refaits
- Toutes les fenêtres ont été changées
- Clôture de 6 pieds de haut installée dans la cour arrière
- Entrée d'eau changée
L'intérieur des 2 logements et le sous-sol ont été refaits, les 2 cuisines, les 3 salles de bain, ainsi qu'une grande partie de l'électricité et de la plomberie aussi.

À proximité:
- Jardin botanique
- Stade olympique
- Parc Maisonneuve (activités estivales et hivernales)
- Collège Jean-Eudes
- Promenade Masson
- Épiceries, cafés, boutiques


Ne laissez pas filer cette belle opportunité, contactez-moi !

***COVID 19-CONSIGNES ET MESURES DE SÉCURITÉ POUR LES VISITES***
- Port du masque obligatoire
- Se désinfecter les mains avant d'entrer dans la propriété
- Ne rien toucher dans la propriété (poignées, interrupteurs, etc.)
Toute personne présentant des symptômes tels que fièvre ou toux, svp vous abstenir de visiter.

***Étant donné que les logements sont occupés par des locataires, les visites des 2 logements se feront sur RDV les samedis entre 11h et 14h et les dimanches entre 13h et 16h. Aucune offre ne sera acceptée avant les lundis. Veuillez respecter les mesures sanitaires COVID. Merci!

**Consulter courtier pour prise de possession**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 35'9"

1927

Bois

Guillotine , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bois , Brique

Bitume et gravier

Bois

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 76'7"

1 914,9 Pi2

Clôturé

Plat

Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'3" X 3'10" Céramique
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10'2" X 12'11" irr. Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 10' X 12'4" irr. Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 13'9" X 11'8" irr. Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 13'9" X 5'8" irr. Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 10' X 5'2" irr. Céramique
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 10'4" X 16'3" Bois
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 11'2" X 12'6" irr. Plancher flottant
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10' X 12'4" irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 7'2" X 7'6" irr. Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 9'5" X 20' irr. Plancher flottant
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 9'2" X 6'2" irr. Céramique
2 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 3'1" X 6'10" Céramique
2 (app.) Cuisine 2e niveau 13'6" X 13'11" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 13'7" X 13'9" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salon 2e niveau 10'1" X 6'10" irr. Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 7' X 4'10" irr. Céramique Puit de lumière
2 (app.) Chambre 2e niveau 10'1" X 15'8" irr. Plancher flottant
2 (app.) Chambre 2e niveau 10' X 12'4" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Détecteur d'incendie

Municipalité

Municipalité

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
5505 - 5507 Boul. St-Michel, Rosemont/La Petite-Patrie (Vieux-Rosemont), H1X 2N8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 23.4%
  • 17.6%
  • 12.4%
  • 17.5%
  • 28.0%
  • 0.0%
  • 1.5%
  • 19.1%
  • 76.6%
  • 2.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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